衡水市公共资源交易中心
国有建设用地使用权拍卖公告
衡公土告字[2024]4号
根据衡水市土地管理委员会（2024）1号会议纪要、国有建设用地使用权拍卖出让方案，受衡水市自然资源和规划局委托，衡水市公共资源交易中心以拍卖方式出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况和规划条件要求
| 地块编号 | 地块位置 | 地块 面积 | 规划 用途 | 容积率 | 出让 年限 | 建筑 密度 | 竞买 保证金 |
| 2023-32号 | 育才南大街东侧、衡水市第四中学北侧 | 23155.78㎡ 34.734亩 | 居住 | ≤2.5 ＞1 | 70年 | ≤20% | 14834.17 万元 |
上述地块周围基础设施和外部条件均以现状为准。受让者必须按照《建设用地规划设计要求通知书》（衡地规[2023]062号）和出让合同约定的条件进行开发建设。竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申报制度。不动产单元代码为131102104007GB00030W00000000。
二、竞买条件
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人若已列入“信用中国”等网站失信主体黑名单的，禁止参与竞买。
2、该宗地属于原市西粮库周边区域棚改项目，地上建筑物已废弃，由竞得人自行拆除。
3、竞得人要严格按照《衡水市人民政府关于新建商品房“交房即交证”工作的指导意见（试行）》（衡政规[2021]7号），落实“交房即交证”主体责任及相关要求。严格按照土地出让、规划、施工许可等相关要求和建设时序进行开发建设，经联合验收合格或完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的新建商品房项目，由房地产开发企业代办《不动产权证书》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证书》，实现“交房即交证”。
4、该宗地配置的非经营性公共设施在建成后达到交付条件的，移交给政府或政府指定的管理部门或相关单位。
三、2023-32号地块起始单价为427.083万元/亩，起始总价14834.17万元。
四、本次国有建设用地使用权出让地块设定出让底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次公开出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可在衡水市公共资源交易信息平台（http://hsggzy.hengshui.gov.cn/）获取拍卖出让文件。
六、申请人可于2024年2月8日至2024年2月28日到衡水市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年2月28日16时（以银行显示到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2024年2月29日10时统一确认其竞买资格，通知参加拍卖活动。
七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年2月29日15时在衡水市公共资源交易中心（衡水市市民中心四楼）举办。
八、联系方式与银行账号
竞买保证金开户名称：衡水市行政审批局公共资源交易保证金专户
竞买保证金开户行地址：中国建设银行股份有限公司衡水人民支行
竞买保证金银行账号：13050171520809666666
联系地址：衡水市市民中心（南环西路128号）
衡水市公共资源交易中心
联系人：齐女士 孟先生 电话：0318-6991050
衡水市自然资源和规划局
联系人：司先生 电话：0318-2682272
衡水市公共资源交易中心
2024年2月8日
