衡水市冀州区自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
冀州自然资源告字[2023]24号
经冀州区人民政府批准，冀州区自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
一、 出让地块的基本情况及规划指标要求：
| 宗地编号： | 2023-34号 | 宗地面积： | 37679.07平方米 （合56.52亩） | 宗地坐落： | 衡水市冀州区东部新区观湖街东侧、德政路南侧、宜成路北侧、水趣街西侧 |
| 出让年限： | 居住用地70年商业用地40年 | 容积率： | 居住用地：≤2.0且≥1.0 商业用地：≤2.0 | 建筑密度(%)： | 居住用地：≤28% 商业用地：≤50% |
| 绿地率(%)： | 居住用地：≥35% 商业用地：≥15% | 建筑高度： | 居住用地：≤54米 商业用地：≤24米 | 土地用途： | 居住和商业用地 |
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 10581.225万元 | ╱ | ╱ |
| 起始价： | 10581.225万元 | 加价幅度： | 10万元或10万元的整数倍 | ||
各项配套设施要求及其他技术指标详见规划设计条件通知书。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业及其他组织和个人（凡欠缴土地出让金的公司、企业和其他组织、个人及法律、法规和拍卖文件另有规定的除外），均可参加竞买，可以独立竞买，也可联合竞买。竞买人报名时须交纳履约保证金，并提交竞买单位与法人的资格证明，经审查符合竞买条件的方可取得竞买资格。
三、本次拍卖出让活动，在冀州区人民政府的领导下进行，由冀州区自然资源和规划局委托河北司辅拍卖有限公司具体组织实施。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年11月25日至 2023年12月14日16时（法定节假日除外），到衡水市公共资源交易中心冀州区分中心三楼报名处获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2023年11月25日至 2023年12月14日16时（法定节假日除外），到衡水市公共资源交易中心冀州区分中心提交书面申请。交纳拍卖竞买保证金的截止时间为2023年12月14日16时(以到帐时间为准)。 经审查，申请人按规定交纳拍卖竞买保证金，具备申请条件的，将在2023年12月14日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：衡水市公共资源交易中心冀州区分中心，拍卖时间为2023年12月15日9时30分。
七、其它需要说明的事项
1、出让宗地面积以政府最终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际交地面积进行调整；
2、出让宗地范围内的电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物均由竞得人负责与相关部门自行协商解决，所需费用由竞得人自行支付；
3、竞得人须严格按照建设用地规划设计要求进行开发建设；
4、基础配套设施（包括施工临时用电、用水、施工便道及进出口等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决;
5、安全距离、消防通道等按照国家建筑技术规范要求执行；
6、成交后的相关税费由竞得人承担并缴纳。
7、本次拍卖设有底价，不达底价不成交。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：衡水市公共资源交易中心冀州区分中心
衡水市冀州区兴华南大街342号
财 务 科：0318-8616259
保证金账户：冀州市公共资源交易管理办公室
开 户 行：河北银行股份有限公司衡水冀州支行
帐 号：11051900000251
联 系 人：文先生
联系电话：0318-8088388
冀州区自然资源和规划局
河北司辅拍卖有限公司
2023年11月24日
