阜城县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(阜自然资告字[2021]021号)
经阜城县人民政府批准,阜城县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 20211001 宗地总面积： 504平方米 宗地坐落： 西安大街西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于等于2.5 建筑密度（%）： 小于或等于28
绿化率（%）： 大于或等于25 建筑限高（米）： 小于或等于60
主要用途： 城镇住宅区—普通商品住房用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅区—普通商品住房用地 504平方米 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 69.26万元 估价报告备案号
现状土地条件：现状
超始价： 69.26万元 加价幅度： 1万元
备注： 一、其它规划条件详见阜城县自然资源和规划局出具的建设用地规划设计条件要求通知书（阜资规2021-90号）. 二、保证金到账时间以公共资源交易中心到账通知单为准。
宗地编号： 20211002 宗地总面积： 203平方米 宗地坐落： 西安大街西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于等于2.5 建筑密度（%）： 小于或等于28
绿化率（%）： 大于或等于25 建筑限高（米）： 小于或等于60
主要用途： 城镇住宅区—普通商品住房用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅区—普通商品住房用地 203平方米 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 28.49万元 估价报告备案号
现状土地条件：现状
超始价： 28.49万元 加价幅度： 1万元
备注 一、其它规划条件详见阜城县自然资源和规划局出具的建设用地规划设计条件要求通知书（阜资规2021-91号）. 二、保证金到账时间以公共资源交易中心到账通知单为准。
宗地编号： 20211003 宗地总面积： 254平方米 宗地坐落： 西安大街西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于等于2.5 建筑密度（%）： 小于或等于28
绿化率（%）： 大于或等于25 建筑限高（米）： 小于或等于60
主要用途： 城镇住宅区—普通商品住房用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅区—普通商品住房用地 254平方米 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 34.26万元 估价报告备案号
现状土地条件：现状
超始价： 34.26万元 加价幅度： 1万元
备注： 一、其它规划条件详见阜城县自然资源和规划局出具的建设用地规划设计条件要求通知书（阜资规2021-92号）. 二、保证金到账时间以公共资源交易中心到账通知单为准。
宗地编号： 20211112 宗地总面积： 51573平方米 宗地坐落： 阜城县通达路北，兴业街西
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1 建筑密度（%）： 大于或等于40
绿化率（%）： 小于或等于10 建筑限高（米）： 小于或等于30
主要用途： 工业用地 区位 一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 51573平方米 二级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 1683.3575万元 估价报告备案号
现状土地条件：现状
超始价： 1638.86万元 加价幅度： 10万元
备注： 一、其它规划条件详见阜城县自然资源和规划局出具的建设用地规划设计条件要求通知书（阜资规2021-64号）. 二、保证金到账时间以公共资源交易中心到账通知单为准。三、本地块属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物评估作价与土地一同公开出让（土地起始价为1638.86万元，地上附着物价款为44.4975万元）。竞买人报名进需缴纳土地竞买保证金1638.86万元，地上附着物保证金44.4975万元。否则不予参加竞买，出让成交后，土地及地上建筑物价款分别上缴到财政局指定账户。四、根据2021年3月17日阜城县县长办公会议纪要（6）本地块位于县政府确定的"标准地“区域开发区地块范围内，申请人竞得本宗地后需达到以下用地标准： 1、项目固定资产投资强度不低于200万元/亩（列入省级重点建设项目的投资强度应不低于300万元/亩），亩均税收不低于10万元/亩，规划管控指标：容积率大于等1.0、建筑系数大于等于40%、行政办公及生活服务设施比例小于等于7%、绿地率小于等于10%，单位工业增加值能耗不高于0.48吨标煤/万元，环境类指标符合区域环评要求达到园区排入标准。
" 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
3、对存在以下违法违规违约行为的竞买人禁止参加本次土地竞买活动：⑴存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；⑵存在非法转让土地使用权等违法行为的；⑶拖欠土地出让价款的；⑷因企业原因造成土地闲置一年以上的；⑸开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
4、根据《国土资源部办公厅关于配合开展失信行为联合惩戒有关工作的通知》（国土资厅函【2015】1279号）要求被列入失信行为联合惩戒名单的限制其报名。
5、竞买人若已列入""信用中国”网站失信主体黑名单的不得申请参加竞买
6、竞买人若已列入安全生产不良记录“黑名单”的不得申请参加竞买；
7、列入涉重大税收违法案件和欠交税金的单位和个人不得申请参加竞买。
参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
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" 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年12月3日 至 2021年12月23日 到 阜城县公共资源交易中心(河北亿利达拍卖有限公司） 获取拍卖出让文件。
五、 申请人可于 2021年12月3日 至 2021年12月23日 到 阜城县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月23日15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月23日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月24日14时30分 在 阜城县公共资源交易中心进行。
七、 其他需要公告的事项:
1、出让公告的内容与拍卖出让文件的内容不一致的，以出让文件为准。本次拍卖出让活动委托拍卖公司实施，由被委托人接受竞买申请及竞买人资格审查并确认竞买资格，委托人不再受理上述事项，委托人只负责监督。
2、本次公告不接受口头、电话、传真机及网上报名（节假日除外）；
3、保证金缴纳方名称必须与竞买方名称一致；竞买人将保证金打入指定账户后，持银行缴纳凭证至阜城县公共资源交易中心（腾飞东路与东丽南街交叉口东南角写字楼二楼）领取保证金到账证明后报名；
4、出让宗地范围内地下及地上如有电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等均由受让人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理等；
5、竞得人须严格按照建设用地规划设计要求进行开发建设；
6、根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）规定，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴清所有出让金。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还竞买保证金。已签合同但不按合同约定及时缴纳余款的，按合同有关规定执行。
7、实施建设用地开发利用申报制度。受让人应当在建设项目开工、竣工时，向自然资源管理部门书面申报；在合同约定期限内未开工、竣工的，受让人要在到期前30日内申报延迟原因，自然资源管理部门应按合同约定认真处理后，可通过增加出让合同条款或签订补充协议等方式，对申报内容进行约定监管。对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制其至少在1年内不得参加土地购置活动，并作相应的信誉记录。
8、本次拍卖设有底价，不达底价不成交；
9、报名时申请人与拍卖公司签订竞买须知。"
" 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：阜城县公共资源交易中心（检察院对面二楼）
联 系 人：郑女士（拍卖公司）
联系电话：13785153565（拍卖公司）
开户单位：阜城县公共资源交易中心
开户银行：中国银行阜城支行
银行帐号：100953887102
阜城县自然资源和规划局"
