饶阳县国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
饶国土资告字[2018]11号
经饶阳县人民政府批准，饶阳县国土资源局决定以挂牌方式公开出让2018-121号地块（棚改项目）,面积7314.40平方米的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地 块 | 土地 位置 | 土地面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划指标 要 求 | 出让 年限 | 竞买保证金 （万元） | ||
| 2018-121号 （棚改项目） | 饶阳县健康东路南侧 | 7314.40 | 住宅、商业 | 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | 住宅70年商业40年 | 268 |
| 不大于26.5% | 大于1不大于2.95 | 不低于30% | ||||||
建筑退让与间距应符合国家相关法律规范。振兴街道路红线30米，建筑后退用地边界不低于5米，后退其他用地边界应满足相关规划要求。
商业设施不超过地上总建筑面积的26.1%，其他规划要求严格按照饶阳县城乡规划局饶规（2018）045号规划条件和出让合同约定的条件进行开发建设。
该项目属于我县棚户区改造项目，根据饶阳县征收拆迁办公室关于《南关村区域棚户区改造项目一期工程回迁面积的函》，总回迁面积为21575.24平方米。用于回迁安置的保障性住房，建设标准必须符合政府征收补偿实施方案规定的高层框剪结构毛坯房，相关的基础设施和配套设施要完善。自开工之日起24个月内必须完成竣工交房（开工时间以施工许可证为准）。具体的拆迁补偿方案和回迁安置政策请以领取详细资料为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。本次公开出让可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次公开出让活动，在县公共资源交易中心举办，由具有相应资质的交易中介机构承办，拍卖佣金由竞得人支付，县纪委、监察部门负责对招拍挂现场程序进行监督，由县公共资源交易中心见证成交确认结果。
四、本次国有建设用地使用权拍卖公开出让，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌公开出让的详细资料和具体要求，见挂牌公开出让文件。申请人可于2018年6月 1日至2018年6月21日，到饶阳县公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
六、申请报名分两个阶段
第一阶段为2018年6月1日至2018年6月21日，交纳竞买保证金的截止时间为2018年6月21日16时。经审查，第一阶段报名的申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2018年6月21日17时前统一确认其竞买资格。2018年6月21日17时前未有申请人取得竞买资格时，不再继续接受报名。
第二阶段为2018年6月22日9时至2018年7月2日10时，交纳竞买保证金的截止时间为2018年7月2日10时。经审查，第二阶段报名的申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，随时确认其竞买资格。
七、2018年6月21日17时根据取得竞买资格人数的多少，确定出让方式。
（1）取得竞买资格者只有一家时，采取挂牌方式，继续接受报名（即申请报名第二阶段），至报名截止时，不再改变出让方式，仍以挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）两家以上（含两家）竞买人取得竞买资格时，采取拍卖方式，不再接受报名。至拍卖活动开始时，取得资格的竞买人因故不参加或申请退出的，不再改变出让方式，仍以拍卖方式出让。
拍卖活动时间为2018年6月22日上午10时，地点饶阳县公共资源交易中心。
八、挂牌报价时间为2018年6月22日9时至2018年7月4日10时的工作时间，地点为饶阳县公共资源交易中心。挂牌报价方式为提供纸质报价单，到上述地点交给工作人员。
九、《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。根据上述规定，竞得人交纳的竞买保证金当中，成交总额的20%部分，自成交之日起直接转作出让合同的定金。成交之日起10个工作日内，竞得人必须与我局签订出让合同。竞得人逾期不签订出让合同的，终止供地，定金不予退还。自签订合同之日起30日内交清成交总价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按合同约定向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
九、联系方式与银行帐户
联 系 人： 冯女生
联系电话： 0318-8088388
联系地址： 饶阳县公共资源交易中心
开户单位： 衡水市公共资源交易中心饶阳分中心
开 户 行： 中国银行饶阳支行
帐 号： 100959512056
饶阳县国土资源局
二○一八年六月一日
